内容：
      本周分析内容包括九部分，分别是：
      一、成都市主城区本周可售套数及可售面积
      二、成都市主城区本周商品房交易量汇总
      三、成都市主城区本周新开楼盘概况
      四、成都市本周新开楼盘均价
      五、成都市本周新发预售证项目
      六、成都市本周媒体广告投放统计
      七、成都市本周信息动态分析
      八、成都市本周土地交易情况
      九、成都市本周信息总汇

      备注：
      本报告旨在反映本周内的市场最新动向，对于非本周内的市场动向以及所产生的市场数据请参考世家机构当期周报或月报。

      一、成都市主城区本周可售套数及可售面积
      关键词:可售套数 可售面积
      重要贴示:本周成都市商品房可售套数为217529套，比上周增加了1953套。可售面积为1758.95万平方米，比上周增加了9.55万平方米。

表1.1 :行政区各种物业可售情况一览表

图1.1:本周成都市各种物业可售占比图

      （本版块数据于11月3日-11月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

      二、成都市主城区本周商品房交易量汇总

      1、主城区交易情况
      关键词：成交套数 成交面积 户均面积 
      分析角度:数据
      重要贴示：成都市商品房成交套数为1910套，成交面积为131068.9平方米，成交商品房的户均面积为68平米。

表2.1:成都市主城区交易情况一览表

      本周成交商品房的户均面积为68平米，比上周减少了1个平方米，环比下降了1.45个百分点。

图2.1:近2个月成都市主城区商品房每周户均面积

      本周成都市商品房成交套数为1910套，成交面积为131068.9平方米，成交套数环比增加了678套，增幅为55.03%。成交面积环比增加了45573.54平米，增幅为53.31%。

图2.2:近2个月来成都市主城区商品房每周供需情况(套数)

图2.3:近2个月来成都市主城区商品房每周供需情况(面积)

      （本版块数据于11月3日-11月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

      2、五城区（含高新区）供销情况
      关键词:成交套数 成交面积
      分析角度: 区域
      重要贴示:本周成交套数和成交面积最大的区域是成华区，成交套数为625套，成交面积为47606.77平方米。
      本周成都所有区域的成交情况都出现了大幅度的上升。本周成交套数环比增幅最大的为锦江区，本周该区域成交了328套，环比增幅达到了109.17%，本周面积环比增幅最大的为成华区。本周该区域成交面积为47606.77平方米，增幅为115.66%。

图2.4:成都各行政区成交情况

表2.2:城区(含高新区)成交情况一览表

      （本版块数据于11月3日-11月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

      3、本周二手房交易情况
      关键词:二手房
      重要贴示:本周各行政区二手房共成交了615套，其中金牛区的成交量最大，为193套。
      本周各行政区二手房成交总量比上周增加了329套。6个区域中，金牛区的成交量最大，占到了总成交量的31.38%。

图2.5本周各行政区二手房成交量

      （本版块数据于11月3日-11月9日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

      三、成都市主城区本周新开楼盘概况
      关键词:翡翠城  左右  山水琨玉  芙蓉城
      重要贴示:本周成都市有4个楼盘开盘，一共推出了2139套住宅，供应面积为17余万平方米。

表3.1:成都市主城区本周新开楼盘一览

表3.2:成都市各行政区本周开盘情况

      （本版块数据来源于11月3日-11月9日采盘情况，由世家机构情报分析部整理）

      四、成都市本周新开楼盘均价
     

      1、主城区新开楼盘价格情况
      关键词:均价
      重要贴示:本周新开的4个盘的整体均价为5789元/平米。

表4.1主城区新开楼盘价格情况

图4.1:成都市主城区新开楼盘均价走势图

图4.2: 成都市主城区新开楼盘价格分布图

      2、郊县新开楼盘情况

      （本版块数据来源于11月3日-11月9日采盘情况，由世家机构情报分析部整理）

      五、成都市本周新发预售证项目
      关键词: 芙蓉城  优客联邦  新界  成都花园  78号观邸等
      重要贴示:本周有11个楼盘申领了预售证。11个项目共申领了1812套住宅，96套商业，1933套公共用房。

      六、成都市本周媒体广告投放统计
      关键词: 南湖国际社区  香境  山水琨玉  君悦金沙等
      重要贴示:本周各楼盘在报媒共刊登了105个房产广告，广告投放金额为1323余万元。

表6.1:本周媒体广告开盘信息投放统计一览

      七、成都市本周信息动态分析
      关键词：扩大内需、促进经济增长
      表7.1:本周信息动态一览
      内容：国务院总理温家宝5日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施。
      会议认为，近两个月来，世界经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国的不利影响，必须采取灵活审慎的宏观经济政策，以应对复杂多变的形势。当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的扩大国内需求措施，加快民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长。
      分析：近两个月来，世界经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国的不利影响，政府出台了该措施。虽然该措施不直接针对房地产行业，但是该政策的出台，却能够稳定我国实体经济，防止经济危机在我国的蔓延。这对包括房地产在内的所有行业无疑都是极大的利好，同时该措施中关于实行适度的宽松的货币政策一条，可以为目前资金紧缺的房地产企业带来一线希望。

      八、成都市本周土地交易情况
      本周主城区无土地交易，郊县只有郫县交易了4宗土地，成交3宗，流标1宗。

      九、成都市本周信息总汇
      可售套数、可售面积
      本周成都市商品房可售套数为217529套，比上周增加了1953套。可售面积为1758.95万平方米，比上周增加了9.55万平方米。
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      成交套数、成交面积、套均面积、二手房
      本周成都市商品房成交套数为1910套，成交面积为131068.9平方米，成交套数环比增加了678套，增幅为55.03%。成交面积环比增加了45573.54平米，增幅为53.31%。
      本周成交套数和成交面积最大的区域是成华区，成交套数为625套，成交面积为47606.77平方米。
      本周各行政区二手房共成交了615套，其中金牛区的成交量最大，为193套。
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      新开楼盘
      本周成都市有4个楼盘开盘，一共推出了2139套住宅，供应面积为17余万平方米。
      本周新开的4个盘的整体均价为5789元/平米。
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      新发预售证
      本周有11个楼盘申领了预售证。11个项目共申领了1812套住宅，96套商业，1933套公共用房。
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      土地交易
      本周主城区无土地交易，郊县只有郫县交易了4宗土地，成交3宗，流标1宗。
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      扩大内需、促进经济增长
      国务院总理温家宝5日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施。