市场总况
本周（10.20-10.26）市区共成交商品房10.05万平米、1329套，环比上周分别下降4.96％和6.08％，延续近期周成交面积在10万平米之上的震荡态势。
同期，市区成交二手房464套，环比大幅减少20.55％，并低于地震后周均524套11.5个百分点。
本周动态
本周（10.20-10.26）市区住宅类项目开盘新增推售房源1733套，合计16.07万㎡，环比上周1163套上涨49.01%；开盘当日共成交房源155套，开盘套数销售率继续低位徘徊，仅为8.94％。
一、市场总况
< 1 >商品房市场
本周（10.20-10.26）市区共成交商品房10.05万平米、1329套，环比上周分别下降4.96％和6.08％，延续近期周成交面积在10万平米之上的震荡态势。
同时，户均成交面积也由9月的84平米下跌至近两周的74平米。
< 2 > 二手房市场
本周（10.20-10.26）市区成交二手房464套，环比大幅减少20.55％，同时也低于地震后周均524套11.5个百分点。
二、本周动态
< 1 > 本周市区新盘一览
本周（10.20-10.26）市区住宅类项目开盘新增推售房源1733套，合计16.07万㎡，环比上周1163套上涨49.01%。
本周（10.20-10.26）市区各住宅类项目开盘当日共成交房源155套。其中，“中环·西岸观邸”57套房源的成交量占市区总成交量的36.77%。
本周（10.20-10.26）市区住宅类项目推售房源分别为电梯和别墅，电梯合计14.18万㎡；因美洲花园加州山庄1批次的推出，别墅本周供应1.89万㎡。
< 2 > 本周近郊新盘一览
本周（10.20-10.26）近郊住宅类项目开盘新增推售53套房源，合计2.05万㎡（由于备案原因未含双流数据）。
< 3 > 本周报广信息
本周（10.20-10.26）成都商报、华西都市报两大主要媒体报广频次为105次。
< 4> 本周土地市场动态
2008年10月24日成都市土地成交结果快递
1、南至IT大道（西源大道），西至红光支渠，北至清水河以北的西南十线，东至广场路
附件二：楼盘动态
1、典型开发商
中海：
中海龙湾半岛：‘龙园’优惠权申请截止于10月25日18：00。
龙湖：
龙湖三千城：10月25日新售楼处及样板间开放。
龙湖长桥郡：10月25日在长桥郡会所举行大师沙龙之‘对话李稻葵’。
华润：2008年10月24日-11月9日举行‘华润超值风暴’三重礼活动。
华润二十四城：87-90㎡两房，117㎡三房，一口价5488元/㎡。
华润凤凰城：101㎡、139㎡三房，161㎡四房，一口价5303元/㎡。
华润翡翠城：50㎡‘1+1空间’，89㎡‘悦家’，135㎡‘极家’，一口价5860元/㎡。
花样年：
花样年大溪谷：‘2008大溪谷首届GOLF球挑战赛’10月26日开赛。
保利：
保利公园198：10月25日坡地森林别墅样板间开放。
凯德：
凯德风尚：10月25日13：00-18：00在香格里拉大酒店锦官城宴会厅举办产品品鉴会。
珠江：
珠江国际花园：10月25日，产品体验中心开放，珠江克莱国际公寓接受诚意金预订。
绿地：
新里派克公馆：9-13栋10月23日交房，‘上官区’10月31日开盘。
置信：
置信玉园清水湾：置信地产08金秋居住升级计划：直降1000元/㎡，最高优惠16.8万（活动时间：08年10月18日-26日）。
芙蓉古城：8期中式别墅预计08年12月底推出。
置信丽都花园城：城市别墅预计08年11月推出。
蓝光：10月22-26日举行蓝光‘首房团购专场’：期间参与团购的客户，均有机会享受由成都尚品国际婚纱提供的3888元拍摄套照一套。
观岭国际社区：10月26日在‘香格里拉酒店—巴蜀郡’举行‘魅力观岭’名流品鉴酒会。
紫檀山：‘江尊’组团于08年10月28日起交房。
2、非典型开发商
市区类：
城东
瑞升望江橡树林：10月23日‘橡树林网站www.rs-xsl.com’开放。
四海逸家：2批次VIP金卡10月22日接受申领。
交大绿岭：10月23日起推出20套特价房源一口价4980元/㎡。
城南
香月楠岸：2批次08年10月17日—10月22日认购情况：生活公馆认购6套，商务公馆认购4套，青春公馆认购5套，其中有5套指定特价房；特价房加推5套，原特价5980元/㎡，现特价6030元/㎡，整体售价全面上涨1%。
玉林品上：1期清盘价6000元/㎡（价格11月23日前有效）。
中华名园：10月24日起加推50套一口价房源：5080元/㎡。
城西
中大君悦金沙：10月23日起‘星客会’会员加上其他优惠，可享受4088元/㎡起特别优惠。
听城：82-89㎡两房4806元/㎡起（价格有效期至08年10月30日）。
西城公馆：10月22日起推出50套限量清水房，一口价4380元/㎡。
成都花园上城：10月24日—10月31日确认《成都花园（商铺）优先内部认购登记书》的优先选房权。
城北
水映兰庭：10月23日销售中心开放。
城中
鑫雅苑：10月23日起举行‘万人团购活动’，6680元/㎡起限期发售。
城市理想：售楼部本月底将搬迁至梨花街项目现场。
上锦美地：均价6300元/㎡，老带新、新带新或凭报版广告推荐下定单者均可享受2000元返现（价格10月22日起10日内有效）。
泰丰御园：所有持银卡的会员享受优惠截止日为：08年10月18日，以后持银卡客户在本项目购房一律享受1%优惠。
近郊类：
郫县
蜀风庭院（
查看地图）：推出30套特惠房1500元/㎡起（10月23日起10日内有效）。
温江
世纪光华（查看地图）：均价2900元/㎡，老带新、新带新或凭报版广告推荐下定单者均可享受2000元返现（价格10月22日起10日内有效）。
清溪玫瑰园（查看地图）：1期于10月30日交房。
双流
戛纳滨江：11月1日起，每平米提价300元。
育才竹岛：10月特推中庭宽景房一口价4000元/㎡。
蔚蓝卡地亚：2期东岸叠墅11月8日开盘。
君雁优禾：1-4号楼于2008年10月30日—11月3日交房。
国栋南园五星城：起价3800元/㎡，均价4300元/㎡（有效期至2008年12月31日）。
龙泉
御源大湖区：10月25日现场举行‘大湖区产品解析会’。
新都
天府江南：买房送价值6万车位，再送6万装修基金，优惠后3288元/㎡（价格截止于08年10月31日）。
2008-10-29 来源：正合地产
