本周（2008年9月12日－2008年9月18日），成都市六大城区二手房（住宅）总成交了418套，环比减少了14%。二手房成交套数占总成交套数的比例为35%，环比上周增长了3个百分点。

区域分析

从成交的区域来看，本周成交的二手房主要集中在金牛区和武侯区，分别成交了120套和82套，二者的成交之和占总成交量的49%，其次是成华区、锦江区和青羊区，分别成交了67套、70套和58套，共占总成交量的46%，成交量最小的是高新区，成交了21套，占总成交量的5%。环比上周仅有锦江区的成交量有所增长，环比增长了52%，其余各区域的成交量均有不同程度的下降，其中下降幅度较大的有武侯区和高新区，分别环比减少了42%和40%，其次是金牛区，环比减少了11%，下降幅度最小的是青羊区，环比下降了2%。

价格分析

据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为5550元/㎡,与上周基本持平，仅环比下降了0.4%，其中一环内的成交均价为6060元/㎡，环比下降了4.6%，1—2环的成交均价为5575元/㎡，环比上涨了6.2%，2—3环的成交均价为5345元/㎡，环比上涨了5.4%。

租赁情况分析

据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1413元/月，环比下降了1.2%。本周仅有套一的租价环比有所上涨，租价为1333元/月，环比上涨了4.1%，其余各户型的租价均有不同程度的下降，其中，单间的租价为945元/月，环比下降了8.1%，套二的租价为1494元/月，环比下降了2.6%，套三的租价为1692元/月，环比下降了10%。

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