【世家机构】市场一周分析（7月14日－7月20日）

本周成都市商品房成交套数为858套，成交面积为75959.94平米，成交套数环比下降了22%，成交面积环比下降了24.6%。本周成交商品房的套均面积为88平米，环比下降了3.3个百分点。
 本周，除金牛区的成交量和成交面积有所增加外，其他区域的成交量都出现了不同程度的下滑，其中下滑幅度最大，下滑情况最严重的是高新区，本周该区域的成交套数和成交面积分别环比下降了61%和67%。
 本周各行政区二手房共成交了629套，比上周多成交了57套。6个区域中，金牛区的成交量最大，为144套，占到了总成交量的22.8%。
 本周成都市商品房可售套数为191458套，比上周增加了1258套。可售面积为1583.82万平米，比上周增加了2.3万平米。
 本周成都市共有2个楼盘开盘，一共推出了818套住宅，住宅供应面积约8.8万平米。
 本周共有6个楼盘申领了预售证。6个楼盘推出房源1182套，其中住宅1116套，商业配套52套，其它14套。
 本周各报纸共刊登了184个房产广告，广告投放金额为2125余万元。
 7月16日，成都市政府宣布，成都市新行政办公中心将拍卖，未迁入单位暂停搬迁，拍卖所得款项全部捐给地震灾区。
 本周主城区无土地交易，郊县供应并成交两宗土地，均位于青白江，总成交面积达199.8848亩，均由成都利恒投资有限公司获得。

一、一周商品房交易量汇总

1、主城区交易情况

本周成都市商品房成交套数为858套，成交面积为75959.94平米，成交套数环比下降了22%，成交面积环比下降了24.6%。本周成交商品房的套均面积为88平米，环比下降了3.3个百分点。

从5月12日以来，成都房地产市场的成交量受到地震影响开始下降。6月9日到7月13日的5周时间里，成都市商品房每周成交量都在1000-1200套左右，保持着较低的水平，但是成交情况较为稳定。本周成交量出现了小幅的下降，但是属于正常的市场波动。从近期房地产市场的供应情况看，目前由于受到地震和政策的影响，成都市的供应情况出现了不规则变化。